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En Ville

Mis en ligne le 21/05/2008

Bavière : enfin on y bouge !



Le promoteur anversois Himmos et l’échevin de l’Urbanisme annoncent ce mercredi 21 mai, le lancement de l’un des plus importants projets immobiliers résidentiels dans la ville de Liège

Ce mercredi 21 mai, le promoteur immobilier anversois Himmos a annoncé le début des travaux de terrassement sur le site de Bavière. Ces premiers coups de pelleteuse constituent le début de l’un des plus importants projets immobiliers résidentiels qu’ait connu la ville de Liège : la réhabilitation du site de l’ancien hôpital de Bavière en bord de Meuse par la construction d’un nouveau quartier résidentiel comptant plus de 600 logements, bureaux et commerces. Voir à ce sujet ce que nous écrivions le 25 mars 2006

Un projet fort

«Il faut prendre la mesure de cette date! Après plus de quinze ans d'abandon, c'est la perspective d'une nouvelle vie urbaine pour le site de Bavière qui se réalise aujourd'hui» déclare Michel Firket, Echevin de l'Urbanisme, de l'Environnement, du Tourisme et du Développement durable de la Ville de Liège. «Cette première phase de travaux est considérable (180 logements) et rencontre pleinement à nos yeux l'ambition voulue par le Collège pour ce site, à savoir un parti urbanistique fort et innovant qui s'inscrit dans la continuité du contexte existant ; la recherche de la qualité de vie ; des architectures diversifiées et intéressantes ; un projet durable et un signe important du redéveloppement d'Outremeuse.»

«Porté par une équipe brillante et forte (promoteur et architecte), le projet développe une réelle identité, participe à l'attractivité de la Ville et constitue un apport évident à la qualité de vie et à l'environnement», poursuit Michel Firket. «Nous sommes heureux d'assister à sa mise en oeuvre après seulement deux ans d'étude et de concertation.»

Redonner envie d’habiter en ville

Après avoir terminé la démolition des anciens bâtiments à l’abandon et procédé à la plantation de plus de 500 arbres, Himmos commence désormais les travaux de terrassement. «Nous étions impatients de commencer, » déclare Serge Hannnecart, administrateur délégué de Himmos.

«L’avenir du site de Bavière est depuis longtemps au cœur des préoccupations des Liégeois et nous sommes ravis de contribuer au renouveau de ce site. Nous sentons qu’une nouvelle dynamique est en marche à Liège et notre objectif est de redynamiser le quartier d’Outremeuse en redonnant envie aux gens de venir habiter en ville.»


Vente sur plans

«Les logements construits seront de tous types : studios, appartements, maisons familiales ou lofts de luxe, » poursuit Serge Hannecart. «Tous seront de haut standing tout en étant abordables. Nous débuterons très prochainement la vente sur plans des logements et espérons que la réponse des acheteurs potentiels sera aussi enthousiaste que les premiers échos que nous avons eus à propos de notre projet.»

Le projet Bavière

Depuis de nombreuses années, le terrain de l’espace Bavière (quai de la Dérivation, rue des Bonnes Villes et boulevard de la Constitution) était à l’abandon. Prioritairement dévolu à l’habitat, le nouveau projet Bavière prévoit la construction de 600 logements (pour environ 1500 personnes), de commerces de proximité, de bureaux, 700 places de parking souterrain, une crèche de 40 places et plus de 10.000 mètres carrés d’espaces publics (dont plusieurs places et une piazza). Le projet s’intégrera dans l’espace urbanistique environnant et prévoit le réaménagement de 2 bâtiments emblématiques existants (bâtiment d’entrée et l’Institut de la Stomatologie).

Pour la réalisation de ce projet d’envergure, Himmos collabore avec 3 bureaux d’architectes : Anorak, Poponcini & Lootens et Driesen-Meersman-Thomaes ainsi que le paysagiste parisien Michel Devisgne. Cette équipe sera renforcée en cours de projet par des architectes locaux et/ou de renommée internationale. Pour la première phase des travaux, Georges-Eric Lantair et Artau & Partenaires (deux bureaux de la région de Liège) ont rejoint le projet. Le partenaire bancaire est Fortis Banque. Architecturalement innovant, le projet privilégiera également “l’aspect vert” avec une isolation des bâtiments respectant la norme K40, l’installation d’un réseau de chaleur et des toitures végétalisées.

À propos de Himmos

Le promoteur anversois Himmos conçoit des projets novateurs et contemporains. Comptant une quinzaine de collaborateurs, l’entreprise anversoise développe depuis 20 ans des projets sur l’ensemble du territoire belge. La recette du succès des partenaires fondateurs, Serge Hannecart et Pascal Struyf, est simple : développer des projets novateurs avec des matériaux de première qualité à des endroits incontournables, tout en privilégiant l’aménagement de l’espace extérieur. Le groupe a développé quantité de projets d’habitations, notamment dans le quarter Scheldekaai à Anvers, l’une des réussites emblématiques de Himmos. Depuis juin 2002, Himmos fait partie du groupe Heijmans.

Qui pourra dire, même si certains vont sûrement encore râler lors du prochain Conseil communal, que rien ne bouge à Liège… ?

Les photos de haut en bas :

- Ce à quoi ressemblera le quartier en finalité
- Image virtuelle la nuit dans le nouveau quartier Bavière
- Franck de Boeck (Immos) et l'échevin Michel Firket devant le futur chantier





Gaston LECOCQ